ザ・サッポロレジデンス

  • 北海道札幌市中央区北五条東二丁目

  • 札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 20階建 / 239戸 / RC造

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価格偏差値

36.9
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
7,480万円
81.5万円/㎡
相場
6,633万円
72.3万円/㎡
4,696
5,987
7,279
8,571
AI査定結果
推定相場価格
6,633万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,987万円〜7,279万円
65.3万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ザ・サッポロレジデンス
7,480万円（81.5万円/㎡）/ 20階 / 91.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴60件の平均平米単価は65.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/147,480万円81.5万円20階 91.76㎡ 3LDK南
2025/12/144,980万円58.5万円13階 85.1㎡ 3LDK南
2025/11/157,980万円87.0万円20階 91.76㎡ 3LDK南
2025/11/045,980万円65.2万円15階 91.76㎡ 3LDK南
2025/11/044,780万円56.2万円4階 85.1㎡ 3LDK南
2025/10/203,450万円57.5万円4階 60.02㎡ 2LDK西
2025/10/176,880万円72.3万円14階 95.1㎡ 3LDK西
2025/10/175,180万円60.9万円13階 85.1㎡ 3LDK南
2025/10/176,980万円66.3万円14階 105.23㎡ 3LDK南
2025/09/234,980万円58.5万円4階 85.1㎡ 3LDK南
2025/09/164,780万円56.2万円8階 85.1㎡ 3LDK南
2025/09/155,500万円72.4万円19階 76㎡ 2LDK西
2025/09/134,980万円58.5万円8階 85.1㎡ 3LDK南
2025/09/105,750万円67.6万円20階 85.1㎡ 3LDK南
2025/09/093,480万円58.0万円4階 60.02㎡ 2LDK西
2025/07/265,480万円64.4万円13階 85.1㎡ 3LDK南
2025/07/155,080万円59.7万円8階 85.1㎡ 3LDK南
2025/06/226,480万円70.6万円15階 91.76㎡ 3LDK南
2025/04/285,780万円67.9万円13階 85.1㎡ 3LDK南
2025/04/265,280万円62.0万円8階 85.1㎡ 3LDK南
2025/04/136,780万円73.9万円15階 91.76㎡ 3LDK南
2025/04/123,580万円59.6万円4階 60.02㎡ 2LDK西
2025/04/027,280万円76.6万円14階 95.1㎡ 3LDK西
2025/04/013,780万円60.5万円12階 62.49㎡ 1LDK西
2025/03/294,180万円55.0万円16階 76㎡ 1LDK南西
2025/03/163,780万円63.0万円4階 60.02㎡ 2LDK西
2025/02/186,280万円73.8万円13階 85.1㎡ 3LDK南
2025/02/113,880万円62.7万円9階 61.86㎡ 2LDK西
2025/01/283,950万円65.8万円4階 60.02㎡ 2LDK西
2025/01/276,980万円76.1万円15階 91.76㎡ 3LDK南
2025/01/257,400万円80.6万円15階 91.76㎡ 3LDK南
2025/01/254,080万円68.0万円4階 60.02㎡ 2LDK西
2025/01/036,480万円76.1万円13階 85.1㎡ 3LDK南
2024/12/273,980万円64.3万円9階 61.86㎡ 2LDK西
2024/12/256,500万円76.4万円20階 85.1㎡ 3LDK南
2024/12/094,280万円69.2万円9階 61.86㎡ 2LDK西
2024/11/307,550万円71.7万円14階 105.23㎡ 3LDK南
2024/11/184,780万円59.4万円2階 80.48㎡ 3LDK南西
2024/10/154,750万円51.8万円8階 91.76㎡ 4LDK南
2024/10/093,980万円63.7万円12階 62.49㎡ 1LDK西
2024/09/094,080万円65.3万円12階 62.49㎡ 1LDK西
2024/08/104,980万円61.9万円2階 80.48㎡ 3LDK西
2024/07/244,200万円67.2万円12階 62.49㎡ 1LDK東
2024/04/266,980万円82.0万円20階 85.1㎡ 3LDK南
2024/04/116,780万円79.7万円13階 85.1㎡ 3LDK南
2024/02/244,598万円57.4万円3階 80.14㎡ 3LDK西
2024/02/155,380万円54.4万円8階 98.82㎡ 4LDK南
2024/02/155,480万円62.2万円17階 88.07㎡ 3LDK南
2024/01/107,550万円73.2万円14階 103.18㎡ 3LDK南
2023/12/274,798万円59.9万円3階 80.14㎡ 3LDK西
2023/11/253,780万円61.1万円6階 61.86㎡ 2LDK西
2023/11/255,290万円62.2万円4階 85.1㎡ 3LDK南
2023/11/254,998万円62.4万円3階 80.14㎡ 3LDK西
2023/09/165,298万円66.1万円3階 80.14㎡ 3LDK西
2023/09/035,480万円62.2万円17階 88.07㎡ 1LDK南
2023/08/263,980万円64.3万円6階 61.86㎡ 2LDK西
2023/08/265,450万円64.0万円4階 85.1㎡ 3LDK南
2023/08/265,780万円65.6万円17階 88.07㎡ 1LDK南
2023/08/265,900万円68.3万円20階 86.43㎡ 2LDK南
2023/06/256,180万円70.2万円17階 88.07㎡ 1LDK南

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ザ・サッポロレジデンス
札幌市中央区北五条東二丁目
さっぽろ駅5分 7,480万円81.5万円91.76㎡3LDK20階 / 20階建 南2007年239戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%上昇、札幌市中央区では40.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は札幌市中央区の平均と比較して95%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
札幌市中央区
41.8万円/㎡
前年比+40.6%

マンション概要

マンション名ザ・サッポロレジデンス
所在地北海道札幌市中央区北五条東二丁目
交通札幌市営南北線さっぽろ駅徒歩5分
築年月2007年
階数20階建
総戸数239戸
建物構造RC
土地権利所有権

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